Разработка проектно-сметной документации
-
Проектно-сметная документация (ПСД) - отражает полный комплекс технологий проведения строительных работ. Она включает подготовку необходимых документов для всех разделов проекта. Это база для начала реализации объекта, так как она фиксирует все архитектурно-строительные и инженерно-технологические решения, вопросы организации строительства и охраны труда. Также проектно-сметная документация включает решения по другим разделам, непосредственно связанных с процессом строительства, например, мероприятия по охране окружающей среды, пожарной безопасности, обеспечению доступности людей с инвалидностью, сметы на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта.
Смета является неотделимой частью проекта, так как она определяет бюджет. При расчете сметы мы опираемся на данные сметно-нормативной базы и ориентируемся на цены, действующие на строительную продукцию в России. При подсчете сметы мы используем единичные расценки, федеральные (ФЕР) и территориальные (ТЕР). Базовые единичные расценки нужны для расчета сметной стоимости в процессе разработки проекта строительства, восстановления или реконструкции объектов капитального, жилищного, промышленного и инфраструктурного назначения. Для каждого вида работ применяются отдельные расценки, и, когда финансирование осуществляется городским округом или муниципалитетом, то применяются расценки территориальные; если бюджетирование федеральное, то используется федеральные единичные расценки.
