Разработка ППТ – Проект планировки территории
-
Проект планировки территории (ППТ) - согласно градостроительному законодательству разрабатывается на один или несколько «элементов планировочной структуры», то есть базовой единицей разработки ППТ является квартал или микрорайон. Цель Проекта планировки – установить зоны размещения существующих объектов и их параметры, а также установить зоны объектов, подлежащих строительству. ППТ разрабатывается на основе Генерального плана города или населенного пункта, где содержатся укрупненные ориентировочные показатели. ППТ уточняет материалы Генерального плана, так как является более подробным документом градостроительного регулирования. ППТ устанавливает «красные линии» – границы между территориями общего пользования и территориями, застраиваемыми частными лицами; содержит объекты и инфраструктуру. Чаще всего разработка ППТ идет одновременно с Проектом межевания территории, в результате которого, территория в границах «красных линий» делится на земельные участки.
